Apartamento com 2 quartos, 46m², à venda em Itaboraí, Areal por R$ 40.000,00

Descrição do imóvel

Apartamento à venda, localizado na cidade de Itaboraí, no bairro Areal.
O imóvel tem 2 quartos possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Área útil de 46m² e área total de 53m²

Imóvel desocupado.
Pode financiar por qualquer banco.
Proprietário aceita fazer repasse.

Repasse: R$ 40.000,00
+
Saldo devedor de R$ 84.000,00
Valor da prestação atual: R$ 492,00

Valor de venda: R$ 124.000,00
Valor do condomínio (REF.01/2023): R$ xxx,xx + R$ xx,xx de F.RESERVA (total: R$ xxx,xx).
IPTU: R$ 573,94 (valor anual 2023 sem considerar os descontos).

Condução na porta do condomínio, rua calçada.
Mercado, farmácia, depósito de bebidas, tudo em frente ao condomínio, e ainda uma padaria ao lado.
Próximo a hospitais, escolas, e farto comércio.
Poucos minutos da Av. 22 de Maio (via principal da cidade).

Excelente Apartamento no condomínio Portal Caminhos dos Lagos.
Composto com 2 quartos, sala, cozinha americana, e banheiro.
Piscina adulto e infantil, mais piscina com raia.
Área gourmet com churrasqueira, espaço fitness, espaço kids, salão de festas com área gourmet com churrasqueira exclusiva do salão.

DIFERENCIAIS DO CONDMÍNIO:

• Área de lazer completa, equipada e mobiliada.
• Projeto arquitetônico e paisagístico diferenciado.
• Segurança de condomínio fechado com portaria 24hrs.
• Inovação, condomínio moderno com fachada dos blocos diferenciada.
• Valorização da região.
• Arquitetura da portaria que valoriza o condomínio.
• Localização privilegiada.

FICHA TÉCNICA

APARTAMENTOS:
• 2 quartos
• Sala para dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha americana
• Área de serviço
• Banheiro
• Vaga de garagem
ÁREA COMUM:
• Condomínio fechado
• Guarita 24 horas
• Área de lazer entregue mobiliada com piscina e quadra esportiva
• Playground
• Salão de festas
• Praça de convívio
• Academia
• Espaço Kids

Observação: fotos do anúncio podem ser apenas ilustrativas, podendo conter imagens de um imóvel similar.

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Junior Cardoso, corretor de imóveis, graduado em Gestão de Negócios Imobiliários, atuante no ramo a mais de 10 anos, corretor credenciado da Caixa Econômica Federal para venda dos imóveis adjudicados.

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JUNIOR CARDOSO CORRETOR DE IMÓVEIS – CRECI/RJ 067256/

021 99625-9534
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Comodidades

• Academia
• Aceita animais
• Área de serviço
• Cabeamento estruturado
• Churrasqueira condominial
• Circuito de segurança
• Condomínio fechado
• Conexão à internet
• Cozinha
• Espaço verde / Parque
• Estacionamento
• Interfone
• Perto de vias de acesso
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Playground
• Portão eletrônico
• Portaria 24hs
• Próximo a escola
• Próximo a hospitais
• Próximo a transporte público
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas
• Segurança 24h
• Vigia