APARTAMENTO - LARANJEIRAS - RIO DE JANEIRO - RJ por R$ 1.250.000,00

Descrição do imóvel

Descubra o Seu Novo Lar em Laranjeiras  Raridade à Venda!  Apartamento amplo, localizado em andar alto, com sol da manhã, totalmente indevassado e com uma vista livre e deslumbrante. Este imóvel de frente é extremamente claro e super arejado, oferecendo todo o conforto que você e sua família merecem. E o melhor: conta com 2 vagas de garagem soltas em um prédio com excelente infraestrutura.Localização Privilegiada  Situado no melhor ponto da Rua das Laranjeiras, próximo à Rua Pires de Almeida, este apartamento fica em um prédio imponente, recuado, e em um dos locais mais nobres da região. Desfrute da tranquilidade e da vista para o verde urbano, no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro.  Detalhes do Imóvel- Área Total: 118m² (IPTU)- Andar: 8º andar, totalmente livre de vizinhos com vista direta- Composição:  - Amplo salão em 2 ambientes - 3 quartos espaçosos com armários embutidos (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Copa-cozinha funcional - Área de serviço e dependência completa- Vagas de Garagem: 2 vagas soltas (escrituradas)- Status: Vazio, pronto para entrega imediata, documentação impecável  Condomínio Completo para Seu Conforto e Lazer- Portaria 24h com segurança reforçada- Hall de entrada de luxo- Playground e brinquedoteca para as crianças- Salão de festas para suas comemorações- Quadra poliesportiva e churrasqueira para os momentos de lazer Investimento- Condomínio Atual: R$ 2.053,19 (incluindo fundo de reserva e cota extra)- Cota Extra Atual: R$ 410,63 (para modernização dos elevadores)   Obs: Cota extra vigente até janeiro/2025 com parcelas de R$ 248,95 Não Perca Esta Oportunidade   Agende sua visita e venha conhecer de perto este raro apartamento disponível em Laranjeiras. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar. GLADIS STUDART EXPAND  Mais de 15 anos de experiência em consultoria imobiliária na Zona Sul do Rio de Janeiro e Barra da Tijuca.  Compra, venda, locação e avaliação com quem entende do mercado e te acompanha do início ao fim da negociação.Fale Conosco pelo WhatsApp e agende sua visita!

Comodidades

• Churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Salão de festas