Descrição do imóvel
Área de 290 m² com dimensões de 10 m de testada x 29 m fundos, localizada no bairro Macuco em Santos. Inventário em finalização O terreno está situado em zona AAS N Área de Adensamento Sustentável Norte conforme a Lei de Uso e Ocupação do Solo de Santos que define diretrizes voltadas ao desenvolvimento urbano planejado e sustentável. A AAS N permite a implantação de projetos residenciais e comerciais oferecendo flexibilidade para atender tanto ao mercado habitacional quanto a atividades de comércio e serviços. A legislação também incentiva construções compatíveis com a vocação da região e integradas à paisagem urbana. Outro ponto relevante é a proximidade com o traçado do Veículo Leve sobre Trilhos VLT que agrega valor e potencial de valorização futura ao imóvel. Os parâmetros urbanísticos como altura máxima de construção taxa de ocupação e índices de aproveitamento garantem segurança e clareza para o desenvolvimento de novos projetos. Seja para moradia comércio ou serviços esta área reúne localização estratégica e possibilidades múltiplas de aproveitamento em um dos bairros tradicionais de Santos. Entre em contato agora mesmo com a Simioni Imóveis e descubra como este terreno pode se transformar em um projeto de sucesso.