Descrição do imóvel
Lote em Condomínio à venda.
O imóvel .
Área total de 1.102,03m².
Valor do imóvel: R$ 619.891,88
O Parque Industrial Vale do Aço nasceu da necessidade diária empresarial e industrial para atender o Vale do Aço e região metropolitana.
São aproximadamente 101 lotes na primeira etapa com áreas entre 1.000 m2 e 2.459 m2, em uma área de mais de 240.000 m², com localização privilegiada e infraestrutura para abrigar empresas de médio e grande porte. Atualmente três grandes empreendimentos da região já estão em fase adiantada de instalação no Parque Industrial Vale do Aço.
Meio Ambiente: Licenças ambientais aprovadas pelo CODEMA.
Logística: Situado no Horto Baratinha, em Coronel Fabriciano, às margens da BR-381 e da Estrada de Ferro Vitória-Minas (EFVM).
Infraestrutura:
. Linha de transmissão de Energia;
. Água; Esgoto sanitário; Drenagem pluvial;
. Pavimentação asfáltica;
. Ramal de Gás - GASMIG na BR-381 na porta do loteamento.
Poló Siderúrgico:
Fácil acesso, próximo as grandes siderúrgicas Usiminas e Aperam South América; Cenibra 40 km – e Vale S.A – 90 Km;
O empreendimento está situado a: 2,5 km de Timóteo e 13 km de Ipatinga.
Incentivo fiscais:
Além das vantagens citadas acima, o novo Parque Industrial Vale do Aço, já possui o aval do governo do Estado de Minas Gedrais, por meio do Plano Estratégico Ferroviário (PEF), desenvolvido pela Fundação Dom Cabral; e também do governo Federal, por meio do Ministério da Infraestrutura e da Agência Nacional de Transportes Terrestres (ANTT), com a concessão da ferrovia Vitória Minas.
A Prefeitura de Coronel Fabriciano, Governo do Estado e Federação das Indústrias Mineiras (FIEMG) celebraram um Termo de Mútua Cooperação Técnica, visando viabilizar ações para a consolidação do Parque Industrial Vale do Aço – Coronel Fabriciano. Dentre os vários pontos tratados no Termo de Cooperação, está proposição de estudos para oferecer incentivos fiscais e tributários para empresários interessados em se instalar no Parque Industrial.
A Prefeitura de Fabriciano também está realizando uma ampla pesquisa sobre o perfil das empresas interessadas. A Federação das Indústrias Mineiras (FIEMG) é parceira na realização destes estudos.
Observação: As obras de edificação também poderão ser adiantadas de acordo com a evolução do empreendimento.
Comodidades
- Portaria
- Portaria 24 horas