Maravilhosa Casa Alto Padrão Mobiliada Alphaville Araçagy 4 suites por R$ 3.500.000,00

Descrição do imóvel

Casa já averbada, pronta para transferência ou financiamento, com 1 ano de construção.
Porteira Fechada com moveis e equipada com extremo bom gosto e requinte,

4 suites, sendo uma master com closet.
Salas de estar, jantar, TV, brinquedoteca e dependência completa.

- Terreno de 540 m2 na única rua sem vizinho de frente, com mão de duplo sentido e área verde permanente a frente, sem vizinho. Localizado entre a brinquedoteca e Parques infantis.

- Casa construída pela Construtora Trama Engenharia, com mais de 6 casas de alto padrão construídas só no Alphaville e Dahma, contando com 5 anos de garantia por contrato.

- Sistema de geração deEnergia solar da WEG para 1500 KW por mês.

- Jardim com 350 m² feito por paisagista contendo horta e 7 frutíferas enxertadas, Palmeiras e Pinheiros, com sistema de Irrigação automático da Rain Bird e iluminação própria, sistema de drenagem e refletores.

- Frente da casa com escada flutuante com led, iluminação direta em 15 pontos, 2 Palmeiras Laka avermelhadas e diversos Pinheiros.

- Área gourmet com churrasqueira a carvão e ponto para churrasqueira a gás, mesa e cadeiras em vime próprios para área externa e tampão de vidro. Chuveiro externo DECA.

- Todas as janelas de esquadria de alumínio linha Gold, preta com vidros REFLETIVOS/ESPELHADOS para isolamento solar e acústico.

- Todo o piso da marca PORTINARI branco rajado no andar de baixo e banheiros, PORTINARI amadeirado no andar superior.

- Todos os banheiros com armários FLORENSE, Louças DECA linha superior, torneiras, registros e acabamentos de aço inox da TRAMONTINA da linha Premium, Boxs transparentes com acabamento diferenciado. Piso anti derrapante nos banheiros das crianças. Espelhos grandes com isolamento de umidade.

- 1 quarto de criança todo projetado com estante, bancada e cama montessoriana dupla em madeira de lei.

- Bancadas da cozinha, churrasqueira e lavabo em pedra SILESTONE cinza. Demais em pedra Branca.

- Pintura interna com tinta Coral Decora e externa de textura Suvinil.

- Porta de entrada de 2,70m X 1,70m em ACM com fechadura eletrônica e puxador inox grande.

- Todos ar condicionados split (7 no total) da GREE com garantia de 5 anos.

- Armários PLANEJADOS em todos os quartos, sala de TV, sala de jantar, inclusive dependência e um quarto infantil todo projetado com estantes e bancadas, tudo em MDF Naval, ferragens embutidas de inox e com amortecimento.

- Quarto principal com Closet Master da FLORENSE, área integrada de escritório, iluminação led, criados mudo laqueados e grande varanda externa com guarda corpo de alumínio e vista para jardim e mar. WC master com móvel FLORENSE.

- Escada principal em balanço flutuante em porcelanato com guarda-corpo de vidro temperado duplo e garfos de inox e cerca de proteção para crianças.

- Rodapés de 14 cm em porcelanato.

-Cozinha da FLORENSE com Ilha central em pedra branca rajada sem emendas, com cooktop de aço e led, geladeira Electrolux, micro-ondas e forno elétrico Tramontina, e adega Brastemp.

- Cortinas em Linho e Blackout de tecido sob medida em todos os quartos e sala de jantar.

- Iluminação projetada por designer de interiores, comprada na 4lamp com 3 anos de garantia e vários detalhes de led nas salas, quartos, cozinha e escadas.

- Sala de jantar com Mesa em Madeira de lei para 10 pessoas e 8 cadeiras em linho da Fátima Lima, Armário grande para Loucas com nicho em pedra iluminado.

- Grande armário externo com porta de alumínio com 3m X 2,5m.

- Portas laqueadas de branco com fechadura escovada.

- Sistema de câmeras IP nas salas e quartos infantis e Alexia.

- Sala principal com Pé direito de 6 metros com 3 pele de vidro até o teto.

- Sala de TV 65 Com 5 portas corrediças e brinquedoteca integrada.
Ligue já e fale com quem entende!
Josimar Abreu - (98) 98123-4178

Atendimento Personalizado
Há mais de 20 anos no Mercado Imobiliário

Comodidades

• Academia
• Alarme
• Ar condicionado
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Copa
• Fitness
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Jardim
• Lavanderia
• Lounge
• Mobiliado
• Portaria 24 horas
• Porte cochère
• Sala de jogos
• Sala de segurança
• Salão de festas
• Segurança
• Varanda
• Próximo à Creche
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• Próximo à Praça